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2019-06-07

在使用第一筆土地融資之前您應該知道的幾件事


你準備購買土地嗎?那你一定要急於貸款。如今土地可能相當昂貴,以至於如何確保正確的融資總是存在兩難境地。每個人都想為未開發的土地貸款,這讓那些總是樂意提供傳統抵押貸款的貸方感到不滿,而不是做出這種不確定的交易。因此,它需要良好的談判技巧,以說服潛在的貸方為您提供土地貸款民間貸款

在申請土地融資之前,必須做一些小作業。您需要對您的信用證做一個完整的聲明,如果有好處為您提供了進入土地開發的絕佳機會。然而,低信用評分可能會導致一些問題,您可能無法獲得土地貸款。即便如此,如果你以某種方式設法得到它,收費,每月付款和利息可能會變得太多,你無法處理。在這種情況下,我會建議不要這樣做。

請記住,除了購買土地之外,你應該有錢來開發你的土地。這意味著您需要申請更大的貸款。在這種情況下,如果您沒有合適的信用額度,建議您等到信用評分提高。當你在沒有適當推理的情況下匆忙進入土地貸款時,你可能無法支付款項,從而失去了你在土地上投資的所有資金,並且手頭什麼都沒有代書借款

很明顯,貸款人想知道貸款人想要購買他/她所購買的土地。因此,當您能夠向貸方證明您的意圖是在您獲得土地後立即建造房屋時,您很可能獲得合理的土地貸款。您最好準備一些實心的紙張工作,並與貸方一起制定具體的開發計劃,以開發和使用土地。這樣,您就可以獲得貸方的信任,並最大限度地降低獲得土地貸款所涉及的風險。

有些人會申請不同的土地融資來購買土地和建造房屋,這根本就沒有效率。一個好的方法是計算購買房屋所需的抵押貸款和信貸,然後將其總結,以便在一筆貸款中獲得全部金額。既然你打算在這片土地上蓋房子,貸款人就不會介意給你一筆更大的金額。

即使有貸款人對未開發的土地融資猶豫不決,也有一些人贊成未經改良的土地。因此,在確定其中一個之前,請務必聯繫幾個貸方。從長遠來看,第一階段的良好選擇對你來說真的很有幫助。